Всё как-то получилось само собой.

6-07-2018

«Первые три секции  многоквартирного дома на улице Авиаторов введены в эксплуатацию.  Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано департаментом строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО. Как пояснили в профильном ведомстве, первые три секции дома состоят из 91 квартиры».

Это было 06.07.2018 года и об этом сообщало НАО24: http://nao24.ru/stroitelstvo/7451-pervye-tri-sekcii-mnogokvartirnogo-doma-na-aviatorov-vvedeny-v-ekspluataciyu.html#hcq=P22cYer

Подобной информации на тот момент ни на официальных сайтах, ни в СМИ не было опубликовано. Наоборот несколькими днями ранее (02.07.2018) опять же НАО 24 сообщало: «Первые три секции, согласно заключённому контракту, должны были быть сданы ещё в ноябре прошлого года. Было бы здорово, если бы подрядчик успел сдать первые квартиры к августу, когда нарьянмарцы вернутся из отпусков, – сказал врио губернатора НАО.

Руководитель подрядной организации сообщил, что первые три секции, состоящие из 91 квартиры, вполне реально сдать к концу лета. До конца июля строители произведут замену стёкол, после этого в течение двух недель планируют произвести внутреннюю отделку помещений и устранить имеющиеся замечания».
Источник: http://nao24.ru/stroitelstvo/7315-aleksandr-cybulskiy-ocenil-hod-stroitelstva-zhilya-v-naryan-mare-i-poselke-iskateley.html#hcq=2ri9Zer

На фотографии размещённой НАО 24 06.07.2018 года (фото: Екатерина Шутяк),  хорошо видно реальное состояние дел на «введённых в эксплуатацию первых 3-х секциях».

Это и благоустройство, и подъездные дороги, внутридворовые проезды и малые архитектурные формы (скамейки, урны, беседки, детская площадка). Точнее их отсутствие. Это всё должно быть, но почему-то этого всего нет на фотографии. Должно быть убрано и ограждение строительной площадки. Однако его хорошо видно, и никто его не убирал. Несмотря на то, что оно уже давно «покосилось» и требовало как минимум ремонта. Неподалёку стоит экскаватор.

По контракту эти секции должны быть сданы ещё в ноябре 2017 года. Вполне возможно в государственном контракте на I-й этап (секции 1-3) не было прописано этих работ из-за планирования ввода I — го этапа в зимний период. Но это  условие могло действовать лишь при сдаче в эксплуатацию в ноябре 2017 года, но не в июле 2018 года. На крайний случай в марте 2018 года.  Первые 3 секции обещали также сдать в конце марта 2018 года.  Но, увы! Затея не увенчалась успехом.

Летом без выполнения таких работ в полном объёме объекты не могут приниматься в эксплуатацию.

Застройщик — ООО «ПолюсЖилСтрой» обязано было направить  в Инспекцию стройжилнадзора НАО (далее — Инспекция) письменное извещение об окончании строительства I-го этапа (секции № 1, № 2 и № 3) объекта капитального строительства «Жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Авиаторов и просьбой выдать  заключение о соответствии (далее — ЗОС) построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Инспекция проводит итоговую проверку, выдает ЗОС или отказывает. Только после получения ЗОС  обращаться в Департамент строительства НАО с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с приложением  документов предусмотренных ст. 55 ГрК РФ.

Необходимо отметить ЗОС является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. За выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию без ЗОС установлена административная ответственность в отношении  должностных лиц. Неужели Инспекция каким-то образом выдала ЗОС?

Мысль-пожелание: «Было бы здорово, если бы подрядчик успел сдать первые квартиры к августу, когда нарьянмарцы вернутся из отпусков, – сказал врио губернатора НАО» — (02.07.2018).

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что всё как-то получилось само собой. И не планировали ввод в июле, но всё, же ввели… В докладе прозвучал срок «к концу лета». Врио губернатор только высказал свою мысль — пожелание, как  она за 3 дня стала реальным событием. Как по мановению волшебной палочки. Кто же этот «волшебник»?

 

Есть документ, датированный 17 августа 2018 года в котором сказано, что «в жилых помещениях выявленные ранее замечания устранены». Этот Акт подписан главным инженером ООО «ПОЛЮСЖИЛСТРОЙ», генеральным директором ООО «Нарьян-Марстройинвест», представителями КУ НАО «ЦСЗ» и МКУ «УГХ города Нарьян-Мара». Эта дата больше походит на реальное завершение работ на объекте. После этого только могла идти речь о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Остаются пока вопросы без ответов… Прокуратура округа систематически мониторит информацию в социальных сетях и будем надеяться, прочитает и это.